هزينه اجاره خانه در كانادا
يكي از مشكلاتي كه افراد هنگام مهاجرت به كانادا با آن مواجه مي شوند، اين است كه بتوانند خانه مناسب پيدا كرده و آن را اجاره كنند. زماني كه شما قصد مهاجرت به كشور كانادا را داريد، اولين اقدامي كه بايد انجام دهيد، اين است كه مشاور املاك مجرب را انتخاب كرده تا بتوانيد آپارتمان يا خانهاي متناسب با شرايط خود را اجاره كنيد. بعد از اين مرحله مي توانيد در مورد سكونت خود در اين كشور اطمينان حاصل كرده و اقامت خود را در كشور كانادا به دست آوريد. در ادامه مطلب با ما همراه باشيد تا شما را بيشتر با نحوه اجازه خانه در كانادا و هزينه هاي آن آشنا كنيم.
هزينه اجاره خانه در كانادا
يكي از مشكلاتي كه افراد هنگام مهاجرت به كانادا با آن مواجه مي شوند، اين است كه بتوانند خانه مناسب پيدا كرده و آن را اجاره كنند. زماني كه شما قصد مهاجرت به كشور كانادا را داريد، اولين اقدامي كه بايد انجام دهيد، اين است كه مشاور املاك مجرب را انتخاب كرده تا بتوانيد آپارتمان يا خانهاي متناسب با شرايط خود را اجاره كنيد. بعد از اين مرحله مي توانيد در مورد سكونت خود در اين كشور اطمينان حاصل كرده و اقامت خود را در كشور كانادا به دست آوريد. در ادامه مطلب با ما همراه باشيد تا شما را بيشتر با نحوه اجازه خانه در كانادا و هزينه هاي آن آشنا كنيم.
انواع هزينه اجاره خانه در كشور كانادا
قيمت اجاره خانه در تورنتو كانادا 2023 در دسته هاي مختلف تقسيم بندي مي شود كه افراد با توجه به شرايط خود مي توانند بهترين روش را انتخاب نمايند. در نهايت شما بايد روش مناسب را انتخاب كرده و از طريق آن خانه مورد نياز خود را پيدا كنيد. انواع اجاره خانه در كشور كانادا عبارت است از:
- اجاره رسمي: در صورتي كه شما قصد داريد خانه مورد نظر خود را به صورت رسمي اجاره كنيد، مي توانيد به مدت زمان يك سال از سوي يك املاكي براي اجاره يك نوع خانه اقدام كنيد.
- اجاره خصوصي: در صورتي كه شما از وضعيت مالي خوبي برخوردار هستيد، مي توانيد براي مدت زمان طولاني يا مدت زماني خاص يك خانه متناسب با شرايط خود را به صورت خصوصي اجاره كنيد.
- اجاره كوتاه مدت: شما مي توانيد بدون گزارش هاي مالي و شغلي خود يك آپارتمان مناسب در كشور كانادا را براي مدت زمان كوتاه اجاره كنيد. معمولا افرادي كه داراي ويزاي تحصيلي هستند، مي توانند بيشتر از اين نوع اجاره خانه در كشور كانادا استفاده نمايند.
در نظر داشته باشيد كه اقامت و سكونت در كشور كانادا نسبت به بسياري از كشورهاي ديگر، بسيار مقرون به صرفه تر است و نسبت به ساير كشورهاي ديگر هزينه زندگي در اين كشور بسيار متفاوت خواهد بود. بهتر است قبل از اينكه محل سكونت و خانه خود را در كشور كانادا انتخاب كنيد، با مشاوران و كارشناسان مهاجرتي در ارتباط باشيد تا شما را راهنمايي كنند و بهترين خانه را با توجه به شرايط شما در كشور كانادا پيشنهاد دهند.
مراحل هزينه اجاره خانه در كشور كانادا
شما براي مهاجرت به كشور كانادا نخست بايد يك خانه مناسب را براي خود اجاره كنيد و اولين قدم ها را براي سكونت در اين كشور برداريد. در نظر داشته باشيد كه اجاره خانه در كشور كانادا مراحل خاص خود را دارد كه اين مراحل عبارت است از:
- مراجعه به مشاور املاك: در صورتي كه قصد داريد خانه مناسب خود كشور كانادا را انتخاب كنيد، ابتدا بايد به يك مشاور املاك مجرب مراجعه كنيد. در اين صورت مشاوران مربوطه مي توانند تمامي كارهاي مربوط به اجاره خانه پر كشور كانادا را براي شما انجام دهند.
- فرايند Credit Check: صاحب خانه هايي كه در كشور كانادا داراي خانه و آپارتمان هستند، براي اينكه از توانايي مستاجر خود اطمينان حاصل كنند، بايد فرآيند Credit Check را انجام دهند.
- پرداخت وديعه خسارت: در صورتي كه مستاجر و صاحب خانه به توافق رسيدند، بايد مبلغي از سوي مستاجر براي سكونت در خانه به عنوان وديعه خسارت پرداخت گردد. بعد از آن بايد براي تنظيم اجاره نامه اقدام شود و مراحل آن طي شود.
نحوه اجاره خانه در كشور كانادا
كشور كانادا براي اجاره خانه مهاجران روش هاي مختلفي را در نظر مي گيرد تا مهاجران بتوانند به راحتي نحوه سكونت خود در اين كشور را انتخاب نمايند. شما مي توانيد بر اساس اين روش ها اقدام كرده و در اسرع وقت خانه مورد نظر خود را در كشور كانادا را پيدا كنيد. انواع روش هاي اجاره خانه در كشور كانادا عبارت است از:
- اجاره خانه از طريق Lease: در اين روش مستاجران به صورت مستقيم خانه مورد نظر خود را از صاحبخانه يا نماينده اي كه تعيين كرده است، اجاره مي كند. در صورتي كه هر نوع تغييرات و تعميراتي در داخل خانه صورت گيرد، بايد هزينه آن را پرداخت نماييد. در صورتي كه قرارداد اجاره نامه بعد از مدت زماني خاص دوباره تمديد شود، اجاره بهاي آن با مبلغي ناچيز افزايش پيدا خواهد كرد. البته در اين روش مستاجر با وجود هر نوع مشكل بايد تا پايان قرارداد در خانه مورد نظر سكونت داشته باشد.
- اجاره خانه از طريق Sublet: در اين روش مستاجر بايد خانه مورد نظر خود را براي مدت زمان كوتاه يعني چند ماه از مستاجر قبلي اجاره نمايد. خانه هايي كه به اين روش اجاره داده مي شوند، آماده و به صورت مبل تحويل داده خواهند شد. به همين دليل افرادي كه قصد اقامت كوتاه مدت در كشور كانادا را دارند، اين روش بهترين گزينه ممكن محسوب مي شود.
- اجاره خانه از طريق Lease transfer: در اين روش فردي در يك خانه مستاجر است، قبل از پايان قرارداد خود مي تواند آن را به شخص ديگري اجاره دهد.
قانون مربوط به هزينه اجاره خانه در كانادا
كشور كانادا جزو كشورهايي است كه براي تمامي كارهاي خود در اين كشور قوانين خاصي را وضع مي كند. به همين دليل در زمينه اجاره خانه نيز قوانين خاصي وجود دارد كه هر يك از افراد با توجه به شرايطي كه دارند، بايد براي اجاره خانه در كشور كانادا اقدام نمايند. برخي از قوانين اجاره خانه در كشور كانادا، عبارت است از:
- معمولا هزينه جازه خانه براي تازه واردين خانه ها را در كشور كانادا به صورت يك ساله اجاره مي دهند؛ اما شما مي توانيد براي مدت زمان كوتاه تري يعني چند ماهه هم قرارداد اجاره خانه را تنظيم كنيد. بعد از پايان يك سال هر يك از مستاجرها مي توانند قرارداد خود را تمديد كنند.
- افزايش اجاره بها با توجه به استاني كه براي سكونت خود انتخاب كرده ايد، متفاوت است. معمولاً در بعضي از استانها دولت براي اجاره بها هزينه مشخصي را تعيين مي كند و هر سال آن را تغيير مي دهند. برخي از استان هاي ديگر هم سطح خاصي را براي اجاره بها در نظر ندارند و هر صاحبخانه اي براي اجاره خانه خود هزينه معيني را تعيين مي كند.
- اگر هر يك از افرادي كه خانه اي در كشور كانادا داشته باشند اجاره بها خانه خود را افزايش دهند، بايد از سوي شهرداري و فرمانداري تاييديه دريافت نمايند.
- در كشور كانادا افزايش اجاره بها هر دوازده ماه يك بار صورت مي گيرد و هر يك از صاحب خانهها موظف هستند كه ۹۰ روز قبل از افزايش اجاره بها موضوع را به مستاجران اطلاع دهند.
- كشور كانادا در هر يك از استان هاي اين كشور قوانين خاصي را براي مستاجران تعيين مي كند و شرايط در تمام مناطق برابر نيست.
چرا تحصیل در کالج های کانادا را انتخاب کنیم؟